Alphaville Graciosa Em Pinhais, na região metropolitana de Curitiba, o Alphaville Graciosa representa um novo conceito de ocupação. Com cerca de 2.500.000 m² de área total, sendo mais de 1.000.000 m² de áreas verdes, o projeto do residencial e do clube garantiu a preservação de 306,6 mil m² de matas nativas, com nascentes e córregos, distribuídos em fragmentos florestais que, juntos, formam a maior reserva de araucárias em área urbana do Brasil.
A ocupação ordenada de uma região antes sujeita as invasões e à exploração predatória, também incluiu a preservação de áreas de mananciais, onde se encontram as nascentes de três rios que integram uma das microbacias do Alto Iguaçu, fonte de abastecimento de água dos municípios da Grande Curitiba. Por estes e outros feitos, o Alphaville Graciosa é referência de boas práticas ambientais em todo o País.
A história de implantação do Alphaville também nos remete ao desenvolvimento de infra-estrutura da região. Exemplo disso, foi a obra de pavimentação e duplicação de cerca de 3,7 km do trecho urbano da Estrada de Graciosa, entre Curitiba e o loteamento, além de dotar a estrada de iluminação, passeios, galerias de águas pluviais, canteiro central, arborização, paisagismo e uma nova ponte sobre o rio Palmital. A obra, de imediato, trouxe benefícios diretos (empregos) para uma população estimada em 60 mil pessoas e valorizou toda a região.
O Alphaville também procurou criar soluções para os problemas sociais em seu entorno, dada as condições de baixa renda da população vizinha, em especial na favela Vila Zumbi dos Palmares, em Colombo, e no conjunto Bolinauri, em Pinhais. A falta de empregos e a marginalidade eram os principais problemas.
A solução foi a implantação do Centro de Convivência e Aprendizado Graciosa, em Colombo, em um trabalho conjunto da Fundação Alphaville e a prefeitura local. No local, que funciona desde em junho de 2000 e conta com uma área total de 10 mil m², foram implantados campo de futebol, duas quadras poliesportivas, vestiário e playground.
O Centro conta ainda com uma sede de 350 m² onde são ofertados programas voltados à educação ambiental, atividades esportivas e de lazer para crianças, jovens e o público da terceira idade, além de cursos profissionalizantes para os adultos (marceneiro, jardineiro, porteiro, garçom, corte e costura, e artesanato). Essa ação permitiu ainda a redução de ocorrências policiais e promoveu a evasão escolar. Por esse projeto, o Alphaville foi premiado com o prêmio “Top Social 2003”, concedido pela Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil (ADVB).
